Maison à vendre, 77m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Saint-Palais-Sur-Mer (17) Maisonnette de 77 m² avec extérieurs & terrasse – À rafraîchir – Gros potentiel Sur la commune très recherchée de Saint-Palais-sur-Mer, à moins de 2 km de la plage, vente d'une maisonnette de 77 m² avec terrain de 250 m². Travaux à prévoir : rafraîchissement + amélioration ventilation (type Vmc) et production d'eau chaude sanitaire (solutions possibles selon configuration). Dpe : diagnostic / projection en cours (informations données à titre indicatif, sous réserve des documents officiels). Idéal pour : Résidence secondaire Investisseur locatif (meublé/LMNP selon stratégie) Déficit foncier / rénovation Rénovation puis revente (création de valeur) Frais d'agence BALUCHON.co : 8% Ttc à la charge acquéreur Composition & prix Parcelle indépendante Maison de plain-pied 77 m² + terrain 220 m² + jardin privatif 30 m² Net vendeur : 290 000 € (≈ 3 766 €/m²) 313 200 € Fai Les + Moins de 2 km de la plage Extérieurs privatifs pour chaque lot (très recherché à St-Palais/Mer) Stationnements privatifs Compteurs électriques individuels Beau potentiel de revalorisation après travaux (agencement / finitions / optimisation) Informations & visites Dossier, plans, éléments copropriété et pistes d'aménagement disponibles sur demande. N'hésitez pas à me pour échanger sur votre projet (locatif, meublé, rénovation-revente, résidence secondaire).