Maison à vendre, 113m², Courcelles-la-Forêt

Description

Maison de village sans travaux à prévoir alliant le charme de l'ancien ( poutres, tomettes..) et le confort d'une rénovation énergétique récente (factures des artisans à l'appui). 113M2 habitable et 130 m2 au sol. Dans le détail, Au rez de chaussée : •Entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Cellier Un dégagement qui dessert : • salle d'eau avec 1Wc séparé. • 1chambre avec placard • salon avec montée d'escalier • garage attenant à la maison avec porte motorisée donnant un accès direct à la rue Au premier étage : • Palier • 1 chambre avec placard • 1 chambre avec placard et 1 salle de bain attenante. Au 2em étage : • mezzanine pour bureau ou salle de jeux • 1 Wc • 1 Chambre Extérieur : • Terrasse et jardin clos avec garage côté rue et accès véhicule côté cour. -Située au cœur du village de Courcelles la Forêt vous êtes à 10 minutes en voiture de La Flèche, à moins de 10 minutes de Malicorne sur Sarthe ou de Cerans Foulletourte et à moins de 5 minutes de la D323 et de l'arrêt de bus du Chene vert pour la ligne de bus 26 La Flèche/ Le Mans -École maternelle et primaire à 2 minutes à pied ainsi que les transports scolaires (collèges/ lycée) pour Malicorne et la Flèche . Les + : • chambre et salle d'eau de plain-pied. • chauffage central aux Granulés (Thermopoele) très économique et isolation au top de la maison. • Façade et fenêtres récentes avec volets motorisés et moustiquaires intégrées pour + de confort. • Aucun travaux à prévoir à l'intérieur même les aménagements extérieurs sont faits. • accès véhicule dans la cour en plus du garage côté rue . N'hésitez pas a m'envoyer un message pour des photos ou informations complémentaires . - Merci aux pros de vous abstenir de toute démarche commerciale.