Maison à vendre, 150m², Vannes

Description

" EDEN " À vendre Longère de charme aux portes de Vannes 160 m² habitables 4 chambres Parcelle de 1 200 m² constructible Garage CarportSituée dans un hameau à seulement 8 minutes de la gare de Vannes et 5 minutes des commerces, cette belle longère en pierre, en parfait état extérieur, séduira les amoureux de la nature comme les familles en quête de proximité de la ville. Implantée sur une jolie parcelle arborée de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les atouts du bien: Surface habitable de 160 m²Grand séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipéeArrière-cuisine / buanderie spacieuse2 salles d’eau (dont une avec douche, baignoire, wc et double vasque)4 chambres à l’étageGarage fermé + carport + stationnement aisé sur la parcelle ( idéale pour bateau, camping car.. . )- 2 poêles à boisDiagnostic de performance énergétique: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2900 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 150 m².