Maison à vendre, 105m², Saint-Gilles

Description

Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, . A 20mn de Nîmes(30), d'Arles(13), et de la mer, superbe villa(R+1), récente, très lumineuse, d'environ 135m² hab., 5pièces, avec sa piscine chauffée (PAC), offrant en RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, grand salon/séjour avec accès sur terrasse couverte, 1 chambre, salle d'eau/WC, et garage avec mezzanine/buanderie. A l'étage: par un bel escalier, un palier qui dessert 3 chambres, salle de bains/WC. En annexes: piscine à débordement (2021), 3X9 , son local technique, cabanon de jardin, terrasse carrelée en partie couverte, terrasse en béton (salon de jardin + pergolas) et terrain de pétanque. De très belles prestations de qualité, champs de panneaux photovoltaïques (9kWc - 24 modules) avec autoconsommation individuelle et revente du surplus, borne de recharge, climatisation réversible, de nombreux placards/dressing, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, interphone, piscine sécurisée (bâche à barres), traitement sel avec carrelage à effet pierre de Bali, arrosage automatique, et portail garage électrique. Le tout sur un terrain de 462m², arboré, clos, construction de 2011. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers, quartier calme. A VOIR TRÈS VITE.