Maison à vendre, 110m², Coucouron

Description

EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' ENTRE LE LAC D’ISSARLES ET COUCOURON VUE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE à 180o en bordure du charmant Hameau de Boissandroux Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en qui vous offre aujourd’hui une surface habitable de 103 m2 environ Entièrement meublée, vous aurez uniquement vos valises à poser. Grand salon salle à manger de 34 m2 avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité, le tout ouvrant sur la grande terrasse de 32 m2 avec une belle vue sur les montagnes environnantes Le couloir central de 8 m2 dessert 4 belles chambres de 10,5 m2 chacune avec literie en 140 cm Salle d’eau de 7,5 m2 et W.C. séparé Volets roulants électriques pour toutes les menuiseries avec télécommande centrale et télécommandes individuelles ! Garage de 21 m2 environ, avec un W.C. avec lave-mains Belle parcelle de 1.708 m2 environ Assainissement autonome aux normes. Taxes foncières de 380 € Un prix justifié de 265.000 € H.A.I. pour votre résidence secondaire ou principale, un coup de cœur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec Madame Eva BENOIT et Monsieur Bruno CHAMPETIER de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.850 € et 2.540 € par an ! Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.