Appartement à vendre, 48m², Pontoise

Description

Dans le centre-ville de Pontoise, cité médiévale d’histoire et d’art, appartement avec beaucoup de charme sur la recherchée place de l’Hôtel de ville, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien. Il comprend : - Un grand séjour traversant de 25 m² lumineux (Sud-ouest) avec porte-fenêtre sans vis-à-vis et balcon (2m²), cheminée d’époque. - Une chambre avec 2 fenêtres au calme, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un wc indépendant. Atout de l’appartement : un espace de 14m² modulable en chambre ou bureau avec velux (hors loi carrez) accessible par un escalier intérieur neuf et un très grand cagibi servant de débarras. - Surface loi Carrez : 48m², surface habitable : 62m² À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, à 15 mn de l’université Cergy-Pontoise en voiture, 8mn à pied de la gare ( RER C, Transilien H et J). Habitable en l’état, des travaux d’amélioration rendrait l’appartement encore plus fonctionnel selon vos besoins. Copropriété de 34 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928 euros. Frais gaz/électricité : 1908€/An – DPE : G Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !