Appartement à vendre, 78m², Biarritz

Description

Appartement de charme entièrement réhabilité ? Dernier étage ? Vues Golf du Phare & Océan Au coeur d'un environnement prisé de Biarritz, à seulement 5 minutes à pied des commerces de Saint-Charles et 8 minutes des plages, découvrez ce magnifique appartement situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété de charme datant du début des années 1900. Entièrement réhabilité par un architecte, ce bien séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes soigneusement optimisés et surtout par ses vues imprenables sur le Golf du Phare, les toits de Biarritz et, en toile de fond, un aperçu océan. L'appartement développe une surface au sol d'environ 78 m², pour 40,71 m² Loi Carrez. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser les volumes, fluidifier la circulation et intégrer de nombreux rangements sur mesure, créant un équilibre réussi entre esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un palier privatif dessert une salle d'eau fonctionnelle. Quelques marches suffisent ensuite à dévoiler un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. La cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d'un agencement sur mesure, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Celle-ci offre une vue dégagée et privilégiée sur le Golf du Phare, idéale pour profiter d'un café ou d'un moment de détente en extérieur. Dans la continuité, l'appartement propose un espace bureau, une chambre confortable ainsi qu'un séjour lumineux, largement baigné de lumière naturelle et ouvert sur un agréable balcon. Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, l'ensemble profite d'une atmosphère particulièrement lumineuse et de vues dégagées sur l'environnement verdoyant ainsi que sur les emblématiques toits biarrots. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Un bien rare, à l'esprit résolument contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, idéalement situé pour profiter pleinement de Biarritz, de ses plages, de ses commerces et de son art de vivre.