Maison à vendre, 155m², Cuzion

Description

Maison 3 pièces 155 m² REFERENCE ANNONCE : 037/2761 - CUZION - GRANDE MAISON AVEC VUE SUR LE LAC D'EGUZON A 3h30 DE PARIS ET 1H DE LIMOGES. ACCES AUTOROUTE EN 20 MIN. Maison d'architecte ayant une vue imprenable, plein sud, sur le lac d'Eguzon depuis de larges baies vitrées et une grande terrasse, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour cathédrale avec cheminée, poutres et tomettes anciennes. Il est ouvert sur une salle à manger et une cuisine. L'ensemble a une vue directe sur le lac. Ce niveau est complété par une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. L'étage est ouvert sur une grande mezzanine en L (vue lac) et comporte deux chambres dont une vue lac, et une salle de bains avec WC. Un parking privatif de trois places et un garage enterré viennent compléter la propriété. Les huisseries sont pour la plupart en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré pour les espaces de vie par une pompe à chaleur réversible installée en 2011, et par des convecteurs électriques pour les chambres et salles de bains. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 674 € et 2 266 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).