Maison à vendre, 160m², La Croisille-sur-Briance

Description

Maison bourgeoise en belles pierres de 160m² habitables construite en 1900 et située au cœur d’un petit village dynamique à la limite sud-est de la Haute-Vienne et de la Corrèze, à environ 35 minutes du centre de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 15 minutes de deux gares ferroviaires. La maison est implantée sur une parcelle avec jardin clos de 230m². Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : école élémentaire communale, bibliothèque, pharmacie, médecins, boulangerie, bar, restaurant, café associatif, garagiste, supérette, étang de pêche, stade de football, aire de jeux pour les enfants, etc… Au rez-de-chaussée, un palier central avec entrées avant et arrière, cuisine traversante ouverte sur salle-à-manger, salon (qui peut être transformé en chambre), grande buanderie (aménageable en salle de bain) avec WC et multiples rangements. Au 1er étage, palier, bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, grand grenier ouvert aménageable. Chauffage central au bois (usage entre 12 et 16m3 par an) et radiateurs électriques en complément. Pas de fosse septique, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Possibilité d’acheter une grange en pierres de 80m² aménageables avec garage et 2 000m² de terrain, dont 850m² sont constructibles. Pour plus de photos, de renseignements (plans, cadastres, diagnostics), n’hésitez pas à me . 1er contact par écrit uniquement s’il vous plaît. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077 € et 2811 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :