Maison à vendre, 330m², L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

Authentique mas en pierre de 330 m2 édifié sur un beau terrain de près de 3000 M2 à moins de 2 km du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue À seulement quelques minutes du cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement champêtre, découvrez ce superbe mas en pierre d'environ 330 m2 habitables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'accueil, une cuisine indépendante d'environ 30 m2, un élégant salon de 55 m2 baigné de lumière, une salle à manger de 22 m2, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'un agréable salon TV, de cinq chambres, dont deux suites, complétées par une salle de bains et une salle d'eau indépendantes. Une magnifique terrasse ombragée par deux platanes majestueux invite à la détente, tandis qu'à l'arrière de la propriété, une vaste terrasse couverte / auvent d'environ 81 m2 pourrait constituer un véritable espace de réception . Une dépendance attenante de 31 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, suite de plain-pied, espace professionnel. Un atelier et une cave viennent compléter les prestations. Possibilité de construire une piscine Le bien bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage par pompe à chaleur et chaudière au gaz (citerne) Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. La réfection de la fosse septique est également à prévoir. Une adresse rare, alliant authenticité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '' Annonce rédigée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Laurence LECUELLE - EI - NoRSAC: 444 043 566 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -