Maison à vendre, 111m², Trouville-la-Haule

Description

GIN vous propose à la vente cette maison de 2007- 111m² habitables- Terrain 1 160m², située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale récente allie confort moderne et beaux espaces de vie. Atout principaux: -surface habitable de 111m², bien agencée, séjour lumineux prolongé par une véranda de 17m² en aluminium, idéale en toutes saisons -Menuiseries PVC avec volets électriques pour un confort optimal -Cuisine ouverte fonctionnelle, plusieurs chambres avec rangements dont 1 au rez-de-chaussée. Wc indépendant au rez-de-chaussée et à l'étage, salle de bain spacieuse. Extérieur: terrain de 1160m² clos et facile d'entretien, parking en enrobé pratique et esthétique avec portail électrique pour plus de confort. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. A proximité des commodités, école primaire, transports et petit commerce. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1710 € et 2370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE: D - Consommation: 201 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT: B - Emission: 6kg CO²/m²/an Taxe foncière: 600 €. Prix: 227 000€ Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le n°Sous la carte professionnelle No: CPIRetrouvez tous nos biens sur notre site internet: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 111 m².