Appartement à louer, 30m², Villeurbanne

Description

Entre Gratte-Ciel et Grand Clément | 630 €/mois charges comprises | Disponible dès le 1er novembre Particulier propose à la location ce charmant appartement en duplex de 30 m², situé dans un secteur calme de Villeurbanne, entre les quartiers de Gratte-Ciel et de Grand Clément. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des transports en commun. L’appartement se compose de : Une pièce de vie de 19 m², agréable et lumineuse. Une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Un espace nuit de 11 m², avec placard et rangements intégrés. Une salle de douche avec WC, disposant d’un emplacement pour machine à laver. Une grande verrière apportant une belle luminosité naturelle et offrant une vue exceptionnelle sur le jardin collectif. Un store électrique pour davantage de confort. Radiateurs à inertie sèche et sèche serviette dans la salle de douche. Une place de stationnement en éco parking. Vous profiterez de la proximité des transports en commun : bus, tramway et métro, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. Loyer mensuel charges comprises : 630 € dont 40€ de charges Location non meublée Disponibilité : à partir du 1er novembre ? Conditions de candidature Le logement est soumis à une assurance loyers impayés (GLI). Dans ce cadre, les dossiers des candidats doivent répondre aux critères de solvabilité de l’assurance, notamment justifier de revenus mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer hors charges. Un dossier complet sera demandé afin de permettre l’étude de la candidature par l’assurance.