Appartement à vendre, 49m², Crozon

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Crozon, livraison T1 2027 Situé à Crozon, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 49 m², offrant un cadre de vie confortable à un prix de 214 900 euros. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Composé de deux pièces principales, dont une chambre, ce logement permet une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 54,75 m² inclut un séjour et une cuisine, offrant un espace de vie agréable et adapté au quotidien. La présence d'un balcon de 11,49 m² prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, apportant une ouverture sur l'extérieur et un lieu de détente. Le logement bénéficie d'une exposition est, assurant une luminosité naturelle agréable en matinée. Situé au premier étage, il est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès. L'appartement est neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique de classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon spacieux complète les espaces extérieurs, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. Pour la sécurité et l'accessibilité, le bâtiment est doté d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .