Maison à vendre, 96m², Viesly

Description

? Maison entièrement refaite à neuf – 3 chambres, garage & terrasse ! ?✨ ? SUPERBE MAISON RÉNOVÉE À NEUF AVEC GARAGE ET TERRASSE ! ? Lieu: VIESLY Venez découvrir cette pépite entièrement remise à neuf ?, alliant le charme de la rénovation moderne, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ! ? ? Des espaces de vie généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et traversante de 55 m² ?️, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ?️. Un espace idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale ! ? ? Côté nuit : La maison propose 3 belles chambres (11,50 m², 11 m² et 9 m²) dont une au rez-de-chaussée?, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail ?. Une salle de douche contemporaine de 6 m² ? ainsi que 2 WC indépendants ? viennent compléter l'aménagement. ? Pratique et fonctionnelle : Grand garage / box de 30 m² + stationnement facile ?️ Buanderie dédiée de 12 m² pour optimiser les rangements ? ☀️ Extérieur : Une belle terrasse ? donnant sur un terrain de 180 m² ?, parfaite pour vos barbecues et moments de détente en plein air ! ?? ⚡ Équipements & Performances : Chauffage : Poêle à pellets économique et performant et radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets ? Assainissement : Tout-à-l'égout ? DPE : Classé C (164 kWh/m²/an) | GES : A (5 kg CO₂/m²/an) – une maison très économe ! ? Taxe foncière : 270 € / an ? Mandat N°8306 ✨ Le petit + : Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin ! Il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! ??️ ? Contactez Brice LECOUVEZ dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! ?? Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).