Appartement à vendre, 52m², Joinville-le-Pont

Description

À vendre, appartement 2 pièces de 52,4 m² situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier recherché du Polangis côté Champigny-sur-Marne. Très lumineux grâce à sa double exposition et sa vue dégagée, l’appartement offre un cadre de vie agréable et très calme. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse de 24m2 avec une vue dégagée sur le quartier Polangis, le bois de Vincennes et au loin Paris Une chambre de 13,75m2 avec dressing et vue sur le parc du Tremblay Une cuisine de 5m2 équipée avec frigo, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson au gaz Une salle d’eau avec douche à l’italienne de 4,20m2 Une cave de 6m2 complète le bien Les + : ✅ Double exposition ✅ Vue dégagée sans vis-à-vis ✅ Appartement en bon état, pas de travaux à prévoir ✅ Chaudière gaz récente remplacée fin 2024 ✅ Cave ✅ Stationnement assez facile dans le quartier et gratuit ✅ Quartier calme proche commerces et transports L’absence d’ascenseur et de gardien permet de conserver des charges de copropriété maîtrisées : Charges annuelles : 1 540 € (incluant l’eau froide) Taxe foncière : 880 €/an