Maison à vendre, 95m², Caen

Description

Maison T4 A vendre maison 3 chambres avec son jardin privatif dans le Quartier recherché de Rethel à Caen - Localisation : Quartier Rethel proche Tram à 9 mn à pied, bus, écoles et commerces - Type de bien : Maison individuelle - Extérieur : Jardin privatif sans vis-à-vis - Travaux à prévoir Située dans le calme et prisé quartier Rethel à Caen, cette maison de 3 chambres avec jardin privatif sans vis-à-vis offre un beau potentiel après rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m2 Sous-sol offrant des espaces de rangement. 1 chambre au rez-de-chaussée : idéale pour une suite parentale ou un bureau 2 chambres à l'étage 1 salle de bain + 1 salle d'eau pour le confort de toute la famille Chauffage au gaz de ville Points forts : Jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité Maison lumineuse et bien agencée Potentiel important après travaux À prévoir : - Travaux de rénovation énergétique ( subventionnable avec les nouvelles aides de l'Etat soumis à des plafonds de revenus) Réfection intérieure importante à réaliser : idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou familles souhaitant s?installer dans un quartier calme et proche de toutes commodités. - Pour plus d'informations, nous au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 008 Consommation énergétique : 546 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 110 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,42% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations