Maison à vendre, 219m², Plobannalec-Lesconil

Description

Propriété 8 pièces 219 m² Exclusivité agence. Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement 3 kilomètres de la mer, cette propriété traditionnelle vous séduira dès votre arrivée, passée l'allée et le portail. Développant une surface de 219 m² sur un terrain clos de 2 310 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et prolongé par une véranda lumineuse. Une chambre, une salle d'eau et des Wc complètent ce niveau. À l'étage, accessible par deux entrées distinctes, l'espace nuit se répartit en deux parties : d'un côté, trois chambres, avec salle d'eau et Wc de l'autre, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Un garage double avec atelier vient compléter l'ensemble. Le chauffage par géothermie garantit un excellent confort tout en maîtrisant la consommation énergétique. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder. Surface : 219 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :