Maison à vendre, 146m², Château-Thierry

Description

Située dans un charmant hameau à 5 minutes de Château-Thierry, cette spacieuse et atypique maison de village est le coup de cœur que vous attendiez ! Le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison à l'esprit bohème chic offre une surface habitable d'environ 146 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, de Wc indépendants et d'un beau et lumineux séjour de 36 m² avec poêle à bois, parquet et poutres apparentes. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 2 belles chambres exposées Sud, une 3ème actuellement à usage de dressing, et une salle de bains avec douche, baignoire, Wc et coin buanderie. Au dessus, le grenier a été aménagé en 2 belles chambres dont une de 24 m² (à parqueter). En extérieur, une courette d'accueil devant clos de mur et à l'arrière, exposée plein Sud et à l'abri des regard, une jolie cour pavée et végétalisée avec goût avec son appentis en bois. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien qui ne veulent pas s'équiper d'une tondeuse ! Aucun travaux sont à prévoir. Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière gaz date de 2023 et la décoration soignée n'attend que vos valises ! Une Exclusivite Century 21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510.0 € et 3460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 6397 Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur