Maison à vendre, 399m², Aumale

Description

Visite virtuelle disponible sur demande. Terres et Demeures de Normandie, agence immobilière spécialisée dans la vente des biens de caractère, vous présente cet ancien clos de 534m² utiles, édifié sur son terrain de 2058m² traversé par la Bresle. La propriété, accessible par une grande porte cochère, est composée d'une maison principale d'environ 345m². Celle-Ci offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une salle à manger d'environ 47m² avec sa cheminée à foyer ouvert, un salon avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une cour intérieur, une deuxième salle à manger avec cheminée, une buanderie pouvant servir de deuxième entrée avec un accès côté rue, et un Wc. A l'étage, un palier partageant 4 chambres avec salle de bains, une 5ème avec son point d'eau, et une 6ème en enfilade, un Wc, et un accès au premier grenier. Dans la continuité de la bâtisse, un petit hall dessert au rez-de-chaussée un appartement aux normes Pmr d'environ 47m², composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec Wc, refait à neuf, et idéal pour la réalisation de gîtes. A l'étage de celui-ci, des espaces divisés en 4 chambres et une salle de bains sont à réhabiliter. En annexe, des dépendances, deux greniers, et une cave. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe et Eu, vous invite à découvrir cette superbe propriété à vendre à 45min d'Amiens et de Mers-les-Bains, située au centre de la ville d'Aumale, de ses commerces et de sa gare routière. Agent Commercial E.I : Alice Devingt Rsac N° 980 685 358. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 830 € et 9 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires)