Appartement à vendre, 78m², Villers-lès-Nancy

Description

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : EXCLUSIVITE / VILLERS LES NANCY / T3 79 m² / ASCENSEUR / BALCONS / GARAGE / CAVE Dans une résidence entretenue des années 1980, au 1er étage sur 4, bénéficiant d'un ascenseur, découvrez ce beau 3 pièces bien agencé offrant : Une entrée avec placard distribuant l'ensemble des zones de l'appartement. Une cuisine équipée de 10 m² avec porte fenêtre et petit balcon, un séjour de 31 m² exposé Sud-Est, bénéficiant également d'un balcon de 5 m², des WC séparés, une salle de douche de 4 m² et 2 chambres de 10 m². Technique : - Menuiserie double vitrage bois 12 mm - Menuiserie de la cuisine en PVC double vitrage de 2024 - Volets électriques Somfy dans tout l'appartement - Chaudière murale gaz Saunier Duval de 2008 Afin d'être complet, ce bien s'accompagne d'une grande cave de 9 m² et d'un garage Etude de votre projet et organisation des visites sur échange téléphonique préalable. Le bien est disponible immédiatement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1484 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )