Appartement à vendre, 126m², Les Gets

Description

Situé dans le quartier très prisé de La Turche à Les Gets, en bordure de forêt et au pied des pistes, cet appartement de dernier étage se trouve au sein d'une résidence réputée pour sa qualité de construction et son emplacement exceptionnel. Hébergement En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée soigneusement conçu, pratique et accueillant, doté de rangements intégrés et d'une pièce technique contenant le ballon d'eau chaude, la machine à laver et le sèche-linge, offrant un espace utilitaire quotidien précieux. La propriété offre environ 138 m² au total (125 m² Loi Carrez) et est aménagée de manière confortable et fonctionnelle. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu'un WC séparé, une salle de bains et un généreux espace séjour de 59 m². L'espace de vie se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, qui améliore à la fois la lumière et le volume. Orienté sud-ouest, il dispose d'un salon chaleureux avec une grande cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse après une journée sur les pistes, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une vaste terrasse bois offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et les pistes de La Turche. À l'étage supérieur, une mezzanine a été astucieusement aménagée en espace de vie supplémentaire comprenant une chambre avec un grand dressing, un espace bureau et une salle d'eau avec WC — offrant une configuration idéale pour les invités ou un espace indépendant plus privé. Au total, l'appartement propose quatre chambres, plus un bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, avec trois salles de bains/salles d'eau et trois WC (dont un séparé), assurant un excellent confort pour une utilisation familiale ou les réceptions. À propos de nous France Property Angels - Agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Basés en France et forts de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriété. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux sur la qualité du service fourni tout au long du processus d'acquisition. Contactez : Milly Mannering EI +33 (0) Détails de la vente Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat de Partenaire Agent - Délégation. Cette propriété fait partie d'un immeuble comprenant 8 lots. Charges de copropriété pour cette propriété : 4117 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,00 et 4230,00 et 8364 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). estimated annual energy cost for a standard use of this property: between 3090.00 and 4230.00 & 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included). Carte professionnelle n° Cpi, délivrée par le Cci du Gard portant la mention « non détention de fonds » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Nombre de espaces réception : 1 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains/douches : 3 Surface habitable : 126 m² Superficie du terrain : 138 m² Taxe Foncière : & Charges annuelles de gestion : & Nombre de « Lots » en copropriété : 8 Ski Storage : Oui Rangement : Oui Parking : Oui Comté : Haute-Savoie Code postal : 74260 À proximité du centre-ville : Oui Accès ski-in direct aux pistes de La Turche Penthhouse au dernier étage dans une résidence de renom Grand feu de cheminée à bois Exposition sud-ouest pour la lumière et le soleil l’après-midi Grande terrasse panoramique avec vue dégagée sur les montagnes et les pistes Disposition flexible 4-5 chambres dont suite mezzanine Trois salles de bains + trois WC pour un confort et une praticité excellents État prêt à emménager sans travaux à prévoir Extras rares : parking couvert avec prise électrique, cave, ski locker et parking sécurisé clos