Appartement à vendre, 85m², Péchabou

Description

Appartement 4 pièces 85 m² Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du Canal du Midi, venez découvrir en exclusivité cet appartement lumineux de 85 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Comprenant : - Une entrée accueillante, - Une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, donnant sur deux balcons, - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante, - Trois chambres avec rangements intégrés, - Une salle d'eau fonctionnelle, - Des toilettes séparées. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Menuiseries Pvc double vitrage, chauffage individuel électrique + climatisation dans le séjour. Dpe : C. En annexe : - Deux places de stationnement privatives, - Un cellier pratique pour le rangement. Atouts : environnement paisible, proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités, luminosité et belle surface. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au [Coordonnées masquées]. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 168 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations