Appartement à louer, 36m², Agen

Description

Appartement 2 pièces 36 m² À louer, joli appartement T2 meublé de 36 m2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la mairie et des commodités. Ce logement entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre spacieuse et bien aménagée. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. Le véritable atout de ce bien est sa cour privative avec terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Situé dans un secteur recherché, proche de la mairie, des commerces, des transports et des services, ce T2 est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique, calme et bien situé. Disponible immédiatement, pour organiser une visite, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).