Appartement à vendre, 143m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Sainte Foy lès Lyon Colline, adresse recherchée et prestigieuse. Vue à couper le souffle ! Au sein d'une résidence prisée de la commune et du secteur de Fontanières, fermée dans un parc, avec un accès piéton au village, venez découvrir ce très bel appartement intégralement rénové récemment et décoré avec goût. L'appartement de 143 m2 habitables se situe au dernier étage de cette résidence de très bon standing à taille humaine. Il se compose d'une vaste entrée confortable bénéficiant de rangements et placards sur mesure, d'un salon avec salle à manger de plus de 47 m2, triple exposition et baigné de lumière, avec accès à une terrasse plein ciel . La vue sur Lyon, la Saône et Fourvière est unique. De plus de grands arbres dans la parc de la résidence apportent un visuel et une fraicheur agréable. D'où ce sentiment d'être en maison. Une cuisine équipée avec coin repas est attenante au séjour, elle bénéficie d'un accès à la terrasse également et peut s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez (moyennant quelques travaux). Un espace nuit parentale se situe à l'écart de l'appartement, il se compose d'une vaste chambre avec accès à un balcon, d'un espace bureau attenant semi ouvert avec rangements, de dressings équipés sur mesure, d'une salle d'eau, wc. Une buanderie complète cet espace avec douche. L'espace nuit "enfants" est également bien séparé des pièces à vivre, il se compose de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs modernes complété par un système de climatisation réversible. Excellent Dpe : C Niveau stationnements et dépendances, cet appartement est bien loti, il dispose d'une place de parking privative extérieure, d'un garage, d'une cave de 6 m2. Des stationnements libres dans la résidence sont également présents. L'accès piéton qui mène au village de Sainte Foy lès Lyon en moins de 10 mn, à ses commerces, aux écloes, aux bus (C19 - Perrache), est vraiment un atout majeur. Charges annuelles de 3600 euros comprenant eau froide, ascenseur, entretien de la copropriété et des espaces verts. Taxe Foncière 2929 euros. Procédure en cours : Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Thomas Sorrentino - ImmoConnect au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les Plus : Résidentiel - Comme une maison - Rénovation - Vue somptueuse Copropriété de 119 lots. Charges annuelles : 3600 euros.