Maison à vendre, 120m², Aix-en-Provence

Description

Villa 5 pièces 120m² - Aix Les Milles Village A VENDRE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT Villa de plain-pied, jumelée, construction fin 1999 Terrain plat et arboré de 1250 m² sans vis-à-vis - Descriptif intérieur: Grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant Cuisine ouverte (10 m²), Salle à manger (12 m²), Salon (23 m²) et Hall d'entrée (2 m²) avec grand placard et dressing. Cette pièce est très lumineuse, exposée plein sud et dotée de grandes ouvertures coté Nord & Sud. Un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, un WC et une salle d’eau avec double vasques. Chaque chambre est équipée d’un placard aménagé Chambre 1 : Superficie 10 m² Chambre 2 : Superficie 11 m² Chambre 3 (suite parentale) : Superficie 22 m², disposant d’une salle d’eau supplémentaire et d’un coin buanderie. Une pièce de 22 m² attenante à la villa vient compléter ce bien. Actuellement utilisée comme salle de sport, cette pièce peut avoir de multiples fonctions car elle est également accessible depuis l’extérieur de la villa par une baie vitrée. La villa est construite sur un vide sanitaire, accessible par une trappe extérieure. Les combles du faux plafond sont accessibles par une trappe intérieure. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants motorisés, commandes individuelles ainsi qu’une commande centralisée. Une pompe à chaleur air/air assure la fonction du chauffage et de l’eau chaude sanitaire. Un réseau de radiateurs centralisé est connecté dans toutes les pièces, avec régulation automatique. Cette villa tout confort détient également deux climatisations réversibles, une pour la pièce de vie, une autre pour le coin nuit. - Descriptif extérieur : La salle à manger donne accès à une large terrasse carrelée de plus de 45 m² plein sud. Quelques marches vous amènent sur une belle pelouse arborée. La parcelle est entièrement clôturée. L’espace extérieur propose également : - Barbecue - Terrain de pétanque - Espace potager avec serre - Local technique - Douche, toilettes et lave main extérieurs Le plus côté jardin : Cuisine d’été de 20 m² donnant sur l’espace extérieur avec cuisine équipée. Ouvertures Nord / Sud, avec baie vitrée et volet roulant motorisé. Le terrain est piscinable. Possibilité de garer plusieurs véhicules du côté de l’entrée (Nord). Hors lotissement, pas de frais de copropriété. - Situation géographique : Village des Milles - Quartier La Badesse 1 km du centre du village 5 minutes en voiture des Zones d'activités (Pioline, Zone industrielle, La Duranne) 10 minutes à pied des arrêts de bus 10 minutes en voiture du Centre-ville d’Aix en Provence et de la Gare AIX TGV 15 minutes en voiture de l’Aéroport Marseille Provence. Belles possibilités d'extension : - 83 m2 d'emprise au sol avec dépose d'un permis de construire. ou - 40 m2 maxi d'emprise au sol avec dépose préalable de travaux en mairie Agences immobilières : merci de ne pas nous , nous avons déjà une agence.