Maison à vendre, 130m², Les Chapelles

Description

Chalet 5 pièces 130 m² Splendide chalet en madriers de 130 m² - Vue Panoramique sur Les Arcs / Peisey-Vallandry / La Plagne - 4 chambres - Plein Sud Rare à la vente. Magnifique chalet traditionnel en madriers massifs d'une superficie de 130 m² offrant des prestations de qualité et le charme authentique de la montagne. Idéalement situé, à 10 minutes en voiture de Bourg-Saint-Maurice ou de Aime la Plagne. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique spectaculaire et dégagée sur la vallée et les pistes des Arcs, Peisey et La Plagne. Caractéristiques principales : Orientation : plein sud (luminosité maximale toute l'année) Nombre de pièces : 5 pièces (4 chambres / 3 salles de bains) Matériaux : construction haut de gamme en madriers bois apparents, soubassement en pierre locale. Agencement intérieur : Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et invités. Sanitaires : 3 salles de bains et 3 WC indépendants répartis pour un confort optimal. Annexes : un grand garage double (rare et indispensable en hiver) avec une buanderie et un coin local technique. Une cave idéale pour le stockage ou la création d'un espace ski-room / cave à vin. Espaces extérieurs : une terrasse en bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure pour profiter d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Le chalet est implanté sur un terrain arboré et fleuri, sans vis-à-vis direct. A visiter sans tarder avec Sandrine Bordon joignable au [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).