Appartement à vendre, 66m², Lyon 9ème

Description

Appartement 3 pièces 66 m² In'li Aura vend à Lyon (69009), un appartement T3 de 65,50 m² au 2ème étage. Réf. : 205637. Dans copropriété situé au 51 rue Michel Berthet à Lyon 9, proche métro Gorge de Loup, faculté René Cassin. Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant exposé Sud/Nord de 65.5 m². Ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine de 8.4 m² fermée de 19,40 m² (possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant sur terrasse côté jardin de 11 m². A l'opposé coté nuit on trouve 2 chambres de 9.5 et 13.3 m² dont une avec balcon. Salle de bains et Wc séparés. Double vitrage Pvc. Chauffage individuel Edf. Atouts principaux : Cave Garage clos en sous-sol Pas de frais d'agence Classe énergie D 246KWh/m².an - Classe climat B 9kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1840 € et 2550 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 54 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 364€/an. Taxe foncière : 994 €. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 364 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)