Maison à vendre, 69m², Rouillé

Description

À Rouillé, dans un environnement pavillonnaire calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, idéal pour une vie confortable et sans travaux.La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Un véritable atout : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi tranquillité et intimité au quotidien. Garage avec partie mezzanine pour stockage et cabanon de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré de 321 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours.Autre avantage majeur : les panneaux photovoltaïques, un équipement permettant de valoriser la production d'énergie solaire et de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques.Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter sereinement de votre nouvelle maison.Rouillé offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des commerces et services de proximité, ainsi qu'une halte ferroviaire facilitant les déplacements. La commune dispose notamment de commerces de bouche, services et artisans, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et verdoyant.Les + :Plain-piedPanneaux photovoltaïquesJardin clos, arboré et sans vis-à-visMitoyenneté uniquement par le garageGarage attenant2 chambresProximité des commodités de RouilléC'est une maison qui coche beaucoup de cases : fonctionnelle, entretenue, intimiste et immédiatement habitable, avec en plus le confort des panneaux photovoltaïques.Contactez Laetitia pour une visite LBEXCLUSIVITE SQUARE HABITAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :