Maison à vendre, 165m², Koenigsmacker

Description

Dans un lotissement calme de Koenigsmacker, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2006, offrant environ 165 m² habitables, un superbe extérieur sans vis-à-vis et de nombreux espaces à découvrir. Dès l’entrée, la maison se distingue par son agencement en demi-niveaux. Quelques marches vous conduisent vers l’espace de vie composé d’une grande cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux à la lumière traversante. La cheminée vient apporter beaucoup de charme et de convivialité à cet espace. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse couverte exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis et avec une agréable vue sur la forêt. Sur ce même niveau, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une très grande qui était initialement composée de deux chambres. Il est donc tout à fait possible de retrouver facilement la configuration d’origine et de disposer de trois chambres à ce niveau. Vous y trouverez également une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire sabot, double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le niveau inférieur offre encore de nombreux espaces: une salle de cinéma, une chambre avec sa propre salle d’eau, un dressing, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une véranda chauffée donnant sur l’extérieur. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d’un double garage carrelé d’environ 40 m² avec portes motorisées, ainsi que d’un troisième garage avec accès au jardin et espace de stockage supplémentaire au-dessus. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé et particulièrement bien entretenu, est un véritable atout. Sans vis-à-vis, il offre un cadre très agréable pour toute la famille. Construction 2006 – DPE C – Double vitrage PVC – Chauffage électrique à inertie – Cheminée – Jusqu’à 4 chambres – 3 garages – Terrain 736 m² Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSLEY Florian, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER: Florian ROSLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.