Maison à vendre, 170m², Bordeaux

Description

Maison de type T6 de 170 m² habitables avec jardin avant et arriére, terrasse + garage + combles. Construite en 2012, toutes normes énergie optimisées, pour une maison consommant peu, lumineuse et aux volumes bien répartis. Située dans la cité Peyronneaud à Bordeaux, un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec le tram allant aux universités et au centre. Surface totale 300 m² : RDC: 70 m2 RDC+ 30 m² de garage, 1er etage: 100 m2+ combles 100 m2, pour un total de 6 pièces. Idéal famille ou investisseur pour un projet de chambres étudiants. Description détaillée : - RDC: un salon ultra spacieux et lumineux, une petite chambre donnant sur jardin , une cuisine équipée sur jardin et une arrière-cuisine électromenager. Une petite salle de bain avec toilettes et l'accès au garage. - Étage : 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et fenetre. WC séparés. - Combles au 2ème : Espace supplémentaire aménageable de 100 m2 (isolé, fenêtres, électricité, eau) - Jardin avant et arrière, avec un puit d'eau et barbecue sur terrasse de 20 m 2. - Chauffage au gaz, isolation performante (normes RT 2012), menuiseries double vitrage, intérieur lumineux et fonctionnel, volets électriques. Vente rapide, suite a mobilité professionnelle, nous en direct, pas d'agence souhaitée ( merci aux professionels de respecter ce choix). Fichier avec une vingtaine de photos et DPE envoyable par whatsapp sur demande.