Maison à vendre, 384m², Crac'h

Description

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous dévoile cette demeure familiale d'exception, comprenant 8 chambres dont 5 suites, nichée dans un environnement rare et préservé face à la rivière de Crac'h. À l'abri des regards, au cœur d'un parc paysager d'environ 4 500 m², la propriété incarne une alliance harmonieuse entre élégance contemporaine, confort absolu et sérénité bretonne. Dominant la rivière, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, en perpétuelle évolution au rythme des marées et de la lumière. Entièrement repensée et rénovée en 2025 par un architecte de renom, cette villa des années 70 a fait l'objet d'une transformation complète lui conférant une identité résolument contemporaine, tout en conservant son implantation exceptionnelle. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la sélection exigeante des matériaux composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et intemporelle. D'une surface habitable d'environ 384 m², la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant harmonieusement les espaces de vie. Le salon principal, baigné de lumière, profite de vues dégagées sur la rivière de Crac'h et la nature environnante, offrant un panorama permanent et apaisant. Dans son prolongement, une cuisine aménagée haut de gamme et un espace repas convivial forment un ensemble fluide et élégant, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, dont une remarquable suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains et sanitaires indépendants. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, dont deux suites privatives, ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions tout en préservant l'intimité de chacun. En rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 46 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, offrant de multiples usages : réception, espace autonome ou projet personnel. Le parc, entièrement clos et paysager, constitue un véritable écrin tourné vers la rivière. Il accueille une piscine chauffée de 5 x 13 m, parfaitement intégrée, invitant à la détente face à un paysage changeant au fil des marées. Les prestations annexes renforcent le caractère exceptionnel de la propriété : double garage, double préau, cave, local technique, nombreux rangements et vaste stationnement. Idéalement située, la propriété se trouve à 5 minutes d'Auray et de La Trinité-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Carnac, offrant un équilibre rare entre intimité, nature et proximité des lieux emblématiques du littoral morbihannais. Une propriété unique, conjuguant architecture contemporaine, rénovation d'exception et emplacement privilégié face à la rivière de Crac'h. Réf. : BR2-912 Valérie Le Bénézic Bretagne Sud Sotheby's International Realty, Votre référence de l'immobilier de prestige en Bretagne et spécialiste des propriétés d'exception sur l'ensemble du littoral breton et le Golfe du Morbihan.