Maison à vendre, 95m², Castres

Description

Maison 4 pièces 95 m² Idéalement située, cette maison bénéficie d'un joli point de vue et de calme. Elle se compose comme suit: -Cuisine in dépendante et spacieuse- à moderniser si on le souhaite - Salon très lumineux avec coin cheminée - Séjour avec balcon et point de vue dominant - 2 chambres avec salle d'eau à proximité - chambre d'appoint avec point d'eau ou lingerie (grand placard) Très grand garage et chaufferie attenante Beaucoup de dépendance à l'extérieur pour cave, matériel de jardinage, atelier Le plus: chauffe eau solaire Le moins: travaux mise aux normes de la fosse septique L'ensemble est très sain, il faudra ajouter une petite touche de modernité et une piscine si on en a envie !!! Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi ! Janick tel:[Coordonnées masquées] n° Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 863 € et 2 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).