Maison à vendre, 115m², Petite-Rosselle

Description

VIVEST VEND à PETITE ROSSELLE (57540) au 4 rue de l'Ancien Cimetière. Une maison T6 de 115,20 m² avec garage. Réf. . Lot n°10. Situé à Petite-Rosselle, ce pavillon bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et cadre résidentiel de qualité. Ce pavillon se compose en rez-de-chaussée haut d'une entrée avec débarras et d'une cave. En rez-de-jardin avec accès terrasse et jardin, un séjour, une cuisine, un WC séparé et deux chambres avec rangements. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Chauffage individuel au gaz naturel avec production d'eau chaude. Atouts principaux : - Bonne performance énergétique, - Idéal famille avec ses 5 chambres, - Maison avec jardin et garage. Travaux d'embellissements à prévoir. DPE : C (134 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 150 € et 1 556 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 25 lots (dont 12 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 688 €/an. Taxe Foncière : 639 €. Prix de vente : 117 900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .