Maison à vendre, 111m², Béziers

Description

Située dans un quartier charmant de Béziers, jolie maison 3 faces des années 60, offrant 90 mètres carrés de surface habitable, complétée d'une véranda de 21m2 et d'un garage de 16,5m2. Elle est entourée sur 3 côtés (1 seule mitoyenneté) d'un jardin d'environ 300m2 (parcelle 371m2). Idéalement situé à proximité des commerces des transports en commun et également des grands axes, elle est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. A l'étage, cette maison dispose de 3 chambres de 9,60m2, 13,30m2 et 10m2 ainsi que d'une salle de bains de 5,30m2 et également des combles d'environ 20m2. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 8,90m2, une salle à manger de 15,30m2 et un salon de 22,40m2. Le salon est prolongé par une véranda de 21 m2, très agréable à l'inter-saison car elle est équipée de double vitrage et d'un radiateur, elle donne une vraie respiration à l'espace séjour. Le garage est intégré au volume de la construction, il peut également être aménagé en pièce supplémentaire. Côté rue, une place de parking intérieure, une seconde serait à créer. Le portail est automatisé. Le jardin situé principalement à l'arrière est un véritable un cocon de verdure, on peut y créer une terrasse et, pourquoi pas, une piscine. Les espaces intérieurs sont propres et immédiatement habitables toutes les menuiseries sont en PVC avec VR électrifiés. Le chauffage central au gaz est fonctionnel. La toiture a été partiellement révisée récemment. (DPE en cours) Les environs de cette propriété sont riches en commodités. À proximité, vous trouverez la station de La Roseraie et la station Kennedy, toutes deux à moins de 200 mètres, offrant encore plus d'options pour vos trajets quotidiens. Pour vos courses, un supermarché est situé à environ 450 mètres. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de plusieurs établissements éducatifs : école Jean Jaurès, collège Jean Perrin et lycée Jean Moulin. En résumé, cette maison est une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Premier contact par mail. Merci de nous fournir un justificatif bancaire de votre capacité d'achat avant tout premier rendez-vous de visite Professionnels s'abstenir absolument, merci