Maison à vendre, 290m², Saint-Avit

Description

Aux portes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette superbe maison landaise de 8 pièces. Entièrement rénovée, cette bâtisse de 1966 offre un subtil mélange de charme et de confort moderne sur 290 m² habitables. Implantée sur un parc boisé et clôturé d'un hectare, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un espace de vie majestueux. Vaste séjour lumineux de 80 m², chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Accès direct du séjour vers la terrasse et la piscine. Cuisine traditionnelle de 15,11 m², aménagée sur mesure avec des matériaux nobles (chêne massif). Un coin nuit aux volumes généreux, 5 grandes chambres offrant de très beaux espaces (de 16 m² à 45 m²). 1 salle de bains et 3 salles de douche pour le confort et l'intimité de chacun. 6 sanitaires répartis dans la maison. Des extérieurs suréquipés pour la détente, Piscine conviviale de 14x6, protégée par un dôme flambant neuf et chauffée par deux pompes à chaleur indépendantes. Immense Airial d'un hectare comprenant un authentique four à pain fonctionnel et dépendances. Prestations techniques et énergétiques premium (DPE B ): Logement très performant énergétiquement avec une excellente isolation et du double vitrage. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau neuve et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique. Toiture récente, zinguerie refaite et ravalement de façade neuf. Faible empreinte carbone (Classe A avec 3 CO²/m². an) et consommation maîtrisée (105 kWh/m². an). Elle n'attends plus que vous! Référence agence: 2714.