Appartement à louer, 36m², Metz

Description

Découvrez ce superbe studio de 36 m² offrant de très beaux volumes et une bonne luminosité au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue (avec ascenseur). Idéalement situé à deux pas du centre commercial Muse et de la piscine Lothaire, l'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ses 3 grandes fenêtres ouvrent sur un parking privé, inoccupé le soir et week-end, garantissant une réelle tranquillité phonique et un faible vis-à-vis. Bien entièrement meublé et équipé : - Entrée : fonctionnelle, dotée de 2 grands placards intégrés. - Pièce de vie : bel espace spacieux et lumineux. - Cuisine ouverte : aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager nécessaire). - Salle de bains : équipée d'une baignoire, de rangements et des WC. Stationnement : place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence. Confort & Chauffage: - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges pour un confort thermique idéal et sans gestion individuelle). Conditions financières & Disponibilité - Disponibilité : 15 septembre 2026 - Loyer hors charges : 640 € / mois - Provisions sur charges : 150 € / mois (comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 790 € / mois Dépôt de garantie : 1 240 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Modalité de régularisation : provisions mensuelles avec régularisation annuelle Informations DPE: - Date de réalisation du DPE : - Classe énergétique : C