Appartement à vendre, 76m², Ecouflant

Description

Exclusivite - Appartement T4 ? 77 m² ? LAFAYETTEIdéalement situé à Angers secteur Lafayette, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un Wc, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelleUne grande cave de 30 m² environ complète le bien.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 ? / mois.Nombre de lots de la copropriété: 2Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 ? / mois.Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Pour une visite, contactez Antoine Fauche , négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1913.00 ? et 2589.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .