Maison à vendre, 160m², Aulnay-sous-Bois

Description

Maison 5 pièces 160 m² Bienvenue dans cette maison exceptionnelle située dans le très recherché triangle d'or d'Aulnay-sous-Bois ! À la ville comme à la campagne, ce bien édifié sur une parcelle de 606 m2, à seulement 7 minutes de la gare et au pied du boulevard de Strasbourg, saura vous séduire dès les premiers instants grâce à son jardin paysagé remarquable. À l'abri des regards, vous profiterez pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et soigné. La maison, située en fond de parcelle, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger idéal pour les repas en famille, un salon avec vue sur le jardin, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À ce même niveau, une extension réalisée avec goût offre un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une pièce dressing attenante. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres non mansardées, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de rangement. Enfin, une belle terrasse sans vis-à-vis et deux pièces annexes à usage de rangement viennent compléter ce bien rare sur le secteur. N'attendez plus pour organiser une visite. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ! Classe énergétique F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3640Eur et 4960Eur (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce difusée par Henndy Camus, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle noCPI 016 341, délivrée par la Cci Paris Ile-de-France. Raison social Sarl La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000Eur, immatriculée au Rcs de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F