Maison à vendre, 175m², Champigny-sur-Marne

Description

Maison bourgeoise familiale de 6 pièces et 5 chambres, entièrement meublée, située hyper centre ville à Champigny-sur-Marne, offrant 175 m² de surface habitable et un vaste séjour cathédrale avec prestations modernes.​ Pièces et agencement Au rez-de-chaussée : séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée à foyer fermé, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. Au 1er étage : entrée cathédrale lumineuse, grande chambre avec salle de bains privative et chambre d'enfant avec salle d'eau. Au 2e étage : suite parentale, chambre et salle de bains. Prestations et équipements Cuisine ouverte équipée semi pro avec piano de cuisson et plan de travail en pierre. Confort moderne : plancher chauffant, chaudière Frisquet à condensation, fenêtres oscillo-battantes. Aspirateur centralisé avec ramasse-miettes, pilotage des pièces à la voix via Alexa, maison entièrement prête à vivre.​ Extérieur, travaux et annexes Toiture neuve réalisée en 2022, surélévation déclarée avec garantie décennale, toit en zinc noir apportant un style contemporain.​ Présence d'un hangar déclaré avec permis et d'une pompe de relevage, offrant un espace annexe pratique. (réf. Vm32121). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller EDEN&amp CO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)