Maison à vendre, 305m², Mende

Description

À seulement quelques minutes de la ville, cette propriété d'exception se dévoile dans un écrin de verdure préservé, au coeur d'un domaine de 1,5 hectare sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où élégance, authenticité et sérénité se conjuguent parfaitement. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure de caractère développe environ 305 m² habitables et offre des prestations raffinées ainsi que de généreux volumes. Dès l'entrée, le charme opère : espaces de vie lumineux, convivial et cuisine équipée pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie ainsi qu'un espace toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille une somptueuse suite parentale de 37 m² avec cheminée, salle de bains et rangements sur mesure. Deux vastes chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant composent également cet étage. Le dernier niveau propose un espace dédié à la détente et à la vie familiale avec une salle de jeux de 29 m², un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc séparé. En sous-sol, trois grandes caves voûtées bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond viennent parfaire le caractère unique de cette propriété. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire exceptionnel. Vue dégagée sur la nature environnante, le calme absolu et le droit d'eau sur source confèrent à ce bien un caractère exclusif. Une demeure rare destinée aux amateurs de propriétés de prestige en quête d'authenticité et de discrétion. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4402.00 et 5956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .