Maison à vendre, 160m², Quinsac

Description

VENDU PAR NOS SOINS HAUT QUINSAC VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LES VIGNES À proximité immédiate des écoles et commerces, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d’eau privative, un bureau et une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une pompe à chaleur Air/Air à l’étage. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysager d’environ 677 m², agrémenté d’une piscine chauffée 8 x 4 m, d’un cabanon de jardin et d’un parking goudronné. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.