Appartement à vendre, 26m², Villejust

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 7,46% Appartement T1 d'environ 26,79 m² situé au 1er étage dans la résidence Cap West sur la commune de Villejust (91140). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 7,46% Composition : o Séjour o Salle d'eau avec WC o Balcon o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 222,92€ / an soit 435,24€ / mois o Charges de copropriété : 129,21€ / mois o Taxe foncière : 372€ / an (dont 49€ de TEOM récupérable) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative