Maison à vendre, 266m², Trie-sur-Baïse

Description

Construite vers 1780, cette belle maison est la seule propriété desservie par un petit chemin sans passage. Elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, et certaines pièces permettent d'admirer les montagnes et le lac. Elle a été rénovée et modernisée, et bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, fibre internet et de double vitrage. La maison principale comprend : un hall d'entrée un salon/bureau à double exposition une salle à manger/séjour avec poêle à bois une cuisine moderne double exposition avec appareils électroménagers intégrés, plans de travail en marbre et porte donnant sur le jardin arrière 5 chambres 2 salles de bains un grand balcon (avec vues sur les montagnes et le lac à coté) Wc une chaufferie une cuisine arrière/buanderie un atelier/pièce un studio d'artisanat avec porte-fenêtre donnant au jardin sauna. Il y a également une grande terrasse d'été couverte qui mène à la propriété. La piscine hors sol mesure 3,75 m x 7,5 m. Les dépendances comprennent : un chalet d'été et une terrasse construite autour de la piscine un abri de jardin un abri à bois. Le jardin est bien conçu, sécurisé avec deux entrées fermées par des portails et comprend un potager, un verger, des parterres de fleurs, des arbustes et des arbres matures. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 45 minutes Toulouse 90 minutes. L'HABITATION COMPREND: Rez-de-chaussée Hall d'entrée (11m²) escalier d'origine Salon/bureau (23,5m²) double exposition Salle à manger/Séjour (24m²) poêle à bois, placard encastré Cuisine (22m²) double exposition, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de plans de travail en marbre, porte donnant sur le jardin Couloir (5,5m²) porte donnant sur la terrasse d'été, deuxième escalier Chaufferie Wc (1m²) Salle de bain (8,5m²) baignoire avec douche douche double vasque sèche-serviette Arrière cuisine/buanderie (18m²) évier, cuisinière, équipée Atelier/studio (14,5m²) porte-fenêtre donnant au jardin Studio pièce (11,5m²) plafond voûté 1er étage Palier en bois Chambre 1 (26m²) double exposition, plancher en bois, vue sur le lac et les montagnes Chambre 2 (26m²) cheminée, plancher en bois, placard encastré Chambre 3 (22m²) plancher en bois, avec Salle d'eau attenante (douche, lavabo, toilette) Chambre 4 (17,5m²) plancher en bois, poutres apparentes, baies vitrées sur le balcon Palier avec porte donnant au balcon Sauna (4m²) Chambre 5 (21m²) plancher en bois, poutres apparentes DEPENDANCES et Espaces EXTERIEURS Terrasse d'été Chalet d'été & pool house, connecté à l'eau et à l'électricité Remise de jardin Abri de bois Potager Verger, arbres matures, pelouse, parterres de fleurs et arbustes PISCINE Piscine hors sol 3,75 m x 7,5 m. AUTRES ELEMENTS Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet (Fibre) et de téléphone. Chauffage - Chauffage central (pompe à chaleur) pour l'eau chaude et le chauffage. Poêle à bois. TAXE Fonciere - 795€ Assainissement- La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. LOCALISATION 5 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse 25 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute) 35 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute) Aéroport 45 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse 1 heure des Pyrénées et stations des skis 2 heures de la côte Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques