Maison à vendre, 129m², Yerville

Description

? À seulement 2 minutes de Yerville ? À 20 km du bord de mer Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle d’environ 129 m², idéale pour une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités ? ? Les atouts de la maison : ?️ Grand séjour lumineux pour vos moments en famille ?️ Cuisine équipée fonctionnelle ? Toilette indépendant ?️ 5 chambres, dont 2 de plain-pied (idéal pour vie de plain-pied ou bureau) ? Salle d’eau ? Sous-sol complet : stockage, garage, atelier… à vous de choisir ! ? Environnement : ?️ Cadre campagne agréable et paisible ? Proche de toutes commodités : magasins, banques, médecins, écoles, dentistes, restaurants, bar-tabac, etc. ? Accessibilité facile : ?️ Autoroute à proximité ? Gare d’Yvetot à seulement 20 minutes ✨ Une belle maison traditionnelle, parfaite pour allier qualité de vie, espace et praticité ! ? À visiter sans tarder ! ? ✨ Description du bien : ➡️ Niveau plain-pied : Séjour lumineux de ~ 34 m² avec poêle à granulés ? Cuisine aménagée et équipée de ~15 m² ?️ Chambre 1 : ~11 m² Chambre 2 : ~11 m² Salle d’eau de ~5 m² ? Couloir de ~5 m² WC de ~1.2 m² ➡️ Niveau 1er étage : 3 chambres confortables : Chambre 3 : ~25 m² au sol Chambre 2 : ~16.40 m² au sol Chambre 3 : ~9 m² Palier desservant les chambres de ~14 m² avec 2 grands placards de rangement ➡️ Niveau sous sol : Sous sol complet avec : une pièce indépendante à rafraichir pouvant être une chambre ou un bureau supplémentaire de ~15 m².(souplex). Atelier. garage voitures. ? Extérieurs : Terrain de 799 m², entièrement clos, plat et parfaitement entretenu Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des beaux jours ☀️ Environnement calme ? Atouts du bien : Maison entretenue, Aucun gros travaux à prévoir Chauffage performant par poêle à granulés Environnement paisible Idéal pour une famille ? Prix : 257250 € ? Localisation : à la campagne, à 20 Kms de la mer ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison traditionnelle aux volumes généreux et au cadre de vie privilégié. éf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 195 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3140€ - Thibaud FOUQUIER - Agent commercial - EI - RSAC RSAC 800765521 - Thibaud Fouquier (EI) - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI