Maison à vendre, 110m², Varen

Description

Exclusivite ,Arnac village sur la commune de Varen à 10 mn de St Antonin noble val et 4 mn de Verfeil.Cette jolie maison en pierre du XIXe siècle est construite au coeur du village à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 mn de la rivière'Aveyron'.Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (Est et Ouest ),un jardin charmant et intime sans vis à vis.Vous serez séduit par une pièce à vivre de 60m2 ou d'un côté il y a l' espace cuisine avec un poêle à bois et de l'autre un salon /salle à manger avec son puis la cuisine on sort sur la terrasse adossée à un pigeonnier qui fait office de buanderie/cellier et Wc .A l'étage trois belles chambtres ( 11,13 et 17m2) dont une suite parentale avec vasque et douche.Un Wc sur le palier ,une seconde salle d'eau.Un grenier isolé et facilement accessible .Une batisse ancienne à rénover qui est à la fois un garage et un local technique.Une piscine hors sol.Assainissement raccordé au tout à l'égout,Double vitrage.La gare de lexos à 3km vous aménera à Toulouse en1h10.Najacc et Cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn d'ALBI,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban.Un lieu de vie ,une authenticité à venir découvrir. Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : Poele Type de chauffage : Bois Format de chauffage : Individuel Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Montagné Enfer Virginie Taxe foncière : 808 euros Lieu : Tarn-et-Garonne (82)