Maison à vendre, 165m², Arsac

Description

Iad France - Christophe Prunet vous propose : Sous Offre Arsac- Joli village du Médoc, nombreuses commodités et collège. À seulement 30mn de Bordeaux et 45mn de l'océan. Au bout d'une impasse dans un havre de paix boisé et sans vis à vis, une maison de plain-pied, avec combles aménagées, de 163 m² environ. Le terrain de 1200 m² environ vous permet de garer 2 véhicules devant la maison et une allée vous amène à un double garage / atelier et son coin cuisine d'été de 55 m² environ (Les combles sont aménageables). L'entrée avec wc indépendant dessert un vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un bureau (8 m² environ), une chambre (12 m² environ), un espace détente pour la famille (26 m² environ) avec poêle à bois et home cinéma et pour finir une suite parentale de 22 m² environ avec dressing et salle d'eau / wc. Sous les combles un palier dessert deux chambres. Les pièces du rez de chaussée donnent directement accès à la terrasse de 150 m² environ, sa piscine 10x5 au sel et sécurisée (barrières), un espace de vie extérieur couvert avec barbecue et un local technique avec son espace de rangement couvert également. Contactez-Moi et allons la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Prunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )