Appartement à vendre, 40m², Toulouse

Description

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement T2 de 38 m² loi Carrez, situé à deux pas de la très recherchée place Dupuy, au cœur de Toulouse. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro et gare Matabiau), des écoles ainsi que du Canal du Midi, cet appartement traversant se situe au sein d'une petite copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'un extérieur privatif d'environ 5 m² donnant sur une cour intérieure, offrant un espace de détente au calme, particulièrement apprécié dans ce secteur. Un cellier complète ce bien et permet un espace de stockage supplémentaire, idéal notamment pour un vélo. Appartement en bon état, ne nécessitant aucun travaux. Faibles charges de copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges : 741,23 €/an Taxe foncière : 725 €/an Diagnostics : D & B