Appartement à vendre, 58m², Larmor-Plage

Description

Appartement 2 pièces 58 m² À quelques minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce bel appartement de 58 m² situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balconnet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie ainsi que de Wc séparés. Vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative au pied de la résidence complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Larmor-Plage. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 7 prix net vendeur: 227 000€ et 4,68% Ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marwa Horel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :