Maison à vendre, 197m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Implantée hors lotissement , sur une belle parcelle d'environ 1 894 m², cette maison familiale construite en 1966 offre de très beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Développant 197,5 m² habitables, elle présente l'atout d'offrir environ 132 m² de plain-pied. Ce niveau s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour traversant de 45 m², bénéficiant d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine de 14 m². L'espace nuit de plain pied comprend trois chambres de 17 m², 14 m² et 9,5 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires de 28 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'espace habitable. Des greniers sur une surface totale d'environ 70 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Autre atout majeur de la propriété : son vaste sous-sol d'environ 140 m² , comprenant un garage de 85 m² , deux caves de 19 et 25 m² ainsi qu'une chaufferie. Un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'une importante capacité de stockage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul , d'une production d'eau chaude électrique et fioul ainsi que de la climatisation . Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets persiennes en bois. Construite dans les années 60, elle nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur , laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies. Près de 200 m² habitables dont 132 m² de plain-pied, 5 chambres, 140 m² de sous-sol, 70 m² de grenier aménageable et près de 1 900 m² de terrain : des volumes rares et un beau potentiel pour un projet familial. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.