Appartement à vendre, 32m², Aix-en-Provence

Description

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Sauveur, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, lumineux et traversant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée depuis la pièce de séjour, apportant une agréable sensation d’espace et de calme malgré sa situation en plein cœur de la ville. Entièrement rénové, le logement a été pensé pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme et l’authenticité propres au centre historique aixois. La pièce de vie constitue un espace convivial et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée comprenant notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur avec congélateur, ainsi que tout le nécessaire pour un usage quotidien. L’appartement dispose également d’une machine à laver, permettant de bénéficier de tout le confort nécessaire, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa configuration traversante permet une circulation agréable de la lumière et une ventilation naturelle du logement. Un emplacement privilégié : La localisation constitue l’un des principaux atouts de cet appartement. Installé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, il permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, cafés, marchés, transports et principaux lieux d’intérêt sont accessibles facilement à pied. La proximité immédiate de la cathédrale Saint-Sauveur et des rues emblématiques du centre historique permet de bénéficier d’un environnement recherché, aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage. Un bien adapté à plusieurs projets : Cet appartement peut parfaitement convenir à différents projets immobiliers : Pied-à-terre pour profiter d’Aix-en-Provence Résidence principale au cœur du centre-ville Investissement locatif Location meublée ou saisonnière, sous réserve du respect de la réglementation applicable. La location saisonnière a déjà été réalisée dans cet appartement, ce qui permet également d’envisager un projet d’exploitation touristique pour un acquéreur souhaitant conserver cette orientation, sous réserve des règles et autorisations en vigueur au moment de l’acquisition. Une copropriété saine : L’appartement se situe au sein d’une copropriété bien entretenue et saine. À ce jour, aucun travaux importants n’est prévu au niveau de la copropriété, offrant ainsi un environnement rassurant pour un futur acquéreur. Que vous soyez à la recherche d’un appartement pour y vivre, d’un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou d’un bien offrant un potentiel locatif, ce T2 réunit plusieurs atouts : rénovation complète, luminosité, vue dégagée, caractère traversant, emplacement central et prestations modernes. Pour toute information complémentaire, pour obtenir davantage de renseignements sur le bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .